房地产项目管理培训课程

2010/12/17 17:43:57 | 6774次阅读 | 来源:砺志咨询  

PMI注册课程编号:PM008      

建议天数2-4

适合对象:房地产企业的工程项目经理,主管,设计人员,采购人员和营销人员等。

房地产企业项目管理特点

1.     房地产行业在国内较年轻,各企业管理水平参差不齐,不够规范

2.     大部分房地产企业没有建立起一个系统化的项目管理体系

3.     房地产项目本身管理难度大:工期长、跨专业、跨部门、变化因素很多

4.     内外需要协调的单位和部门很多:

-         内部:工程、设计、采购、成本、市场、销售等部门

-         外部:政府部门、设计公司、咨询公司、监理单位、施工单位、材料和设备供应商等

5.    房地产企业项目常出现的问题:工期拖延、成本超出预算、质量问题突出,风险难以把控,部门协作困难,项目变更频繁等。

课程收益:

1.     提升房地产企业项目从业人员的项目管理意识,掌握房地产项目的总体管理框架

2.     掌握房地产项目从前期规划、项目设计、招投标采购,到施工,营销,直至验收交付全项目过程中的项目管理要点。

3.     掌握房地产业项目计划的编制方法, 会编制全面的房地产项目计划:

-         分析需求,界定项目范围

-         分析关键路径,制定WBS

-         为项目成员分工

-         估算工作量和人工成本

-         分析风险及应对措施

4.     掌握房地产项目的执行方法,使项目得到有效的推动执行

-         掌握质量规划的思路,制定并执行质量保证措施和质量控制措施

-         会制定项目沟通机制,掌握沟通技巧,让项目经理重视沟通,学会沟通,善于沟通

-         提升项目经理的团队领导力和影响力:营造氛围,提升士气,激励成员,化解冲突,培养骨干

5.     掌握房地产项目的控制方法,使项目得到有效控制

-         有效控制项目进度

-         有效控制项目成本;

-         有效控制风险

-         学会项目变更的处理法则,从容应对项目变更


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